동탄 대방 디에트르 오피스텔 :: 분양일정, 장점, 평면도까지

이번 포스팅의 주제는 요즘 굉장히 핫한 '동탄2 신도시 동탄역 디에트르 오피스텔'입니다.

얼마 전 동탄디에트르 아파트가 엄청난 청약 경쟁률로 핫이슈가 되었었는데,

아직 끝난 게 아닙니다. 오피스텔이 남아있습니다. 그 오피스텔의 분양 예정일이 확정되어 공유드리려고 합니다.

동탄-대방-디에트르-오피스텔-썸네일

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  1.  동탄 디에트르 오피스텔 분양일정

분양일정

많은 분들이 기다리시던 동탄 디에트르 오피스텔의 분양일정이 공개되었습니다.

 

• GRAND OPEN(분양가 공개) : 6월 10일
• 청약 : 6월 16일~ 17일
• 당첨자 발표 : 6월 22일
• 계약 : 6월 24일~25일

보통 청약 끝나고 바로 당첨자 발표를 하는데, 동탄 디에트르 오피스텔을 주를 넘기고 화요일에 당첨자 발표를 하는군요~

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  2.  동탄 디에트르 아파트와 다른 점 장점 및 예상 분양가

 

이미 엄청난 경쟁률로 끝난 디에트르 아파트와 비교를 해보면

 

1. 오피스텔을 아파트와 다르게 만 19세 이상 누구나 청약을 넣을 수 있어요

다주택자, 세대원 누구나 지역 관계없이 청약이 가능합니다. 청약통장, 재당첨 제한 또 한 없기 때문에 엄청난 경쟁률이 예상됩니다.

 

2. 100% 추첨제

이 부분이 엄청난 경쟁률을 몰고 올 것이라 예상됩니다. 요즘 아파트에 추첨제 하늘에 별 따기지요..

오피스텔은 아직 100% 추첨제랍니다

 

3. 실거주 의무기간 없음

아파트의 경우 소유권 이전 후 5년 동안은 임차인은 받을 수 없어요.(전월세 금지) 하지만 오피스텔은 그런 것도 없다는 점...!

 

4. 중도금 대출 및 이자

아파트는 세대당 1건 및 한도 제한도 있고 이자도 있지만, 오피스텔은 대출건수 제한도 없고 한도도 아파트(40%)에 비해 높아요(60%). 중도금도 전액 무이자!

 

5. 주택수 산정 안됨

오피스텔은 아파트와 다르게 주택수 산정이 미산정 됩니다. 

단, 청약 시에만 이에요. 세법상의 주택수 산정에서는 산정이 되는 것으로 알고 있습니다.!

 

6.  아파트보다 분양가가 비쌀 것으로 예상됩니다.

마지막이 핵심이죠. 아파트는 여러 제재로 인하여 가격 또한 제재받아서 낮은 분양가를 형성하였지만,

상대적으로 제재가 적은 오피스텔은 분양가가 아파트보다 높을 것으로 예상되고 있습니다. 정확한 분양가는 6월 10일에 공개됩니다!

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  3.  평면도

 

75타입-평면도

75 타입은 방이 2개 인점이 특징이고 43실로 가장 적은 호수가 분양 예정입니다.

모두 북향(?)으로 보이는데 인기가 별로 없을 것으로 예상됩니다.

 

 

84타입-평면도

84타입-평면도

84 타입은 A타입 92실 B타입 188실 분양 예정이고 방 3개이고 남서향과 남동향으로 구성되어있습니다.

 

 

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▽ 곧이어 다가올 서울 용산구의 아세아 아파트 정보도 확인해보세요

용산 아세아 아파트 :: 청약 분양일정 및 분석

 

 

오늘의 '동탄 대방 디에트르 오피스텔'관련 포스팅은 여기까지 하겠습니다.

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다음에 더 좋은 포스팅으로 찾아오겠습니다  :)

 

 

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