용산 아세아 아파트 :: 청약 분양일정 및 분석

이번 포스팅의 주제는 '용산 아세아 아파트' 입니다.

용산 아세아 아파트 청약일정(분양일정)을 알아보도록 할게요. 많은 분들이 눈독 들이고 있는 지역인지라 발 빠른 정보가 필요하겠죠?

용산-아세아-아파트

 

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  1. 용산 아세아 아파트 분양일정

용산 아세아 아파트의 분양일정은 정확하게 정해지지 않았어요. 왜냐하면 아직 선분양으로 할지, 후분양으로 할지 고민 중입니다.

 

• 선분양으로 정해질 경우 2021년 하반기 예정
• 후분양으로 정해질 경우 2024년 예정

 

간략하게 팩트만 전달하고 장단점으로 넘어가 볼게요!

 

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  2. 용산 아세아 아파트 장점

 1. 용산 아세아 아파트의 장점은 '용산'이라는 점이죠

 서울의 아파트 공급절벽 상황에서 '마용성'의 용산에 아파트 분양계획이 있다는 것 자체로 타 아파트 분양에 비하여 많은 사람이 관심을 갖는 점이 아닐까 싶습니다.

아세아-아파트-위치

 2. 쿼드러플 역세권이라는 점이죠

  용산역 1호선, 경의 중앙선, 신용산역 4호선 지하철 3개 노선에 KTX역까지 가지고 있는 교통의 요지입니다.

 

 3. 한강뷰

 다들 집 거실에서 한강이 보이는 한강뷰 아파트에 살아보는 꿈을 갖고 계시지 않은가요? 그 꿈을 실현해줄 한강뷰 아파트입니다.

 

 4. 1주택자도 청약 가능

  분양세대수를 알아보면,

• 84제곱미터 : 62세대
• 117제곱미터 : 516세대
• 137제곱미터 : 241세대

 로 구성되어있습니다. 85제곱미터 이상은 1 주택자도 청약이 가능하다는 점이 많은 분들이 관심 갖는 최대 이유이지 않을까 싶습니다. 공공기여 세대(미 대사관 직원으로 알고 있습니다) 포함 하여 969세대 분양, 일반분양 819세대 중, 무려 378세대가 추첨제 물량으로 나옵니다. 수도권에서 추첨제 물량만 나왔다 하면 엄청난 경쟁률을 기록하고 있습니다. 용산 아세아 아파트도 엄청난 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.

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  3. 용산 아세아 아파트 단점

이어서 용산 아세아 아파트 단점에 대해서 알아보겠습니다.

 

1. 건설사 : 부영건설

 건설사가 무려 부영건설입니다.  사랑으로 부영...입니다. 긴말하지 않겠습니다. (좋아하시는 분도 있을 거라고 생각합니다. 개인 의견입니다)

 

2. 높은 분양가

 물론 분양가 상한제 적용을 받아서, 주변 시세에 비하여 상당히 낮은 수준으로 분양가가 책정될 것입니다. 하지만 용산 주변 시세를 알아보면, 용산구 이촌동의 평단가가 평균 4,864만 원입니다. 최고가는 평당가가 8,709만 원입니다. 117 제곱미터면 평균 가격이 17억이라는 것이죠. 최고가는 30억입니다.

 위의 수많은 장점들이 있는 위치에 용산구 신규 아파트입니다. 주변 시세보다는 낮겠지만, 높은 분양가가 예상되는 점입니다.  분양가 9억 이상은 대출규제도 심하여, 현금 부자가 아니면 당첨이 되어도 머리 아플 듯합니다.

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▽수도권 지역 중 핫한 동탄 지역의 오피스텔 분양일정도 보고 가시면 많은 도움이 되실 겁니다.

동탄 대방 디에트르 오피스텔 :: 분양일정, 장점, 평면도까지

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본인의 투자가치관에 따라 포인트와 관점이 다를 수 있습니다.

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오늘' 용산 아세아 아파트' 관련 포스팅은 여기까지 하겠습니다.

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