청약 예치금 기준과 청약통장 추천 납입금액

 민간분양에서 1순위 조건이 되려면, 청약통장에 지역별, 전용면적별 충족하는 금액이 예치금으로 존재해야 합니다. 1순위 조건이 되는 지역별 청약통장 예치금 기준을 알아보고 한 달 납입금액을 얼마로 해야 전략적으로 효과적인지 알아보겠습니다. 

 

지역별 전용면적별 청약통장 예치금 기준 및 추천 납입금액

청약통장 예치금 기준

전용면적	서울 및 부산	광역시	기타지역
85 이하	300만원	250만원	200만원
85초과 ~ 102이하	600만원	400만원	300만원
102초과 ~ 135 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

 

 청약통장의 1순위 예치금 기준의 위의 표와 같습니다. 지역은 현재 내가 거주하는 지역입니다. 청약을 넣으려는 지역이 아님을 주의 해야 합니다.  기준 지역을 해깔려하시는 분들이 굉장히 많습니다. 다시 한번 말씀드리지만 주민등록상 지역, 즉 거주지역 기준입니다. 

 

Q. 예를들어, 서울 사는 A 씨가 인천에 105 타입 청약을 넣고자 한다면, 1순위 청약예치금 조건이 1,000만 원일까요? 700만 원일까요?

 

A. 정답은 1,000만원입니다. A 씨는 인천에 청약을 넣으려고 하고 있지만, 현재 거주지 기준이므로 서울 및 부산의 102 초과 ~ 135 이하의 1,000만 원의 예치금이 있어야 1순위 조건이 됩니다. 

 

Q. 안동에 살고있는 B 씨가 서울의 102 타입 청약을 넣으려고 한다면, 1순위 예치금은 얼마일까요?

 

A. 102타입은 102 이하 타입이고, 안동은 기타 지역이므로 200만 원의 예치금이 있어야 1순위 조건에 부합하게 됩니다.

 

청약통장 추천 납입금액

 청약통장을 얼마를 넣어야 할지 모르시는분들이 굉장히 많습니다. 한 달에 2만 원, 10만 원, 100만 원 굉장히 다양합니다. 청약통장을 만들 때 매달 넣는 금액이 부담스러워 은행에서 권유하는 최소금액인 2만 원을 넣고 계신 분이 굉장히 많습니다. 이런 분들이 나중에 공공분양에서 청약통장을 사용하려 하면 낭패인 경우가 많습니다. 

 

 공공분양청약의 경우 1회 납입인정금액이 10만 원입니다. 그렇기 때문에 여유가 되는 분들은 한 달에 10만 원씩 꾸준히 넣으셔야 합니다. 20만 원씩 넣으셔야 하는 분들도 있습니다. 바로 연말정산 대상자 분들입니다.

 

주택청약통장 연말정산 소득공제조건

• 총 급여 7,000만 원 이하의 근로자
• 무주택 세대주

이 조건에 해당되어 연말정산 소득공제를 받으실 수 있는 분들은 20만 원씩 납입하셔야 합니다. 정리하자면, 연말정산 소득공제 조건에 해당된다면 20만 원을 납입. 해당되지 않는다면 10만 워씩 납입하시면 됩니다. 은행 말 듣고 최저금액인 2만 원 넣고 계신 분들 훗날 공공분양 청약 넣을 때 눈물 흘리실 수 있습니다. 빠르게 납입금액 10만 원으로 올리시길 바랍니다. 

 

여기까지 지역별, 전용면적별에 따른 청약통장 예치금과 청약통장 추천 납입금액을 알아보았습니다. 청약을 준비하시는 분들에 조금이나마 도움이 되길 바랍니다. 포스팅이 도움이 되셨다면 공감과 댓글 부탁드립니다. 

 

청약통장-예치금 기준